Livros viajantes II: Vergonha dos Pés

Olá!

Mais um livro que me me surpreendeu do Livros Viajantes II.

Admito que a escrita repetitiva Inicial me cansou mt e nas 20 primeiras páginas eu quase desisti mas era o único livro que eu tinha prs ler numa conexão de 3h xD

E que bom que me forcei pq no final a história - mais especificamente as reflexões são mt interessantes.

Jovem adulto: a primeira obra a gente nunca esquece

Olá!

       No meu último post dessa seção eu disse o que você precisa para sair de casa. O que eu não contei foi que eu e meu namorado pegamos um "atalho" ainda segurando um pouco nas mãos dos pais para conseguir engajar na vida adulta com qualidade de vida.

       Que atalho? Não, nós não vamos ficar recebendo mesadinha nem nada do tipo. E admito que realmente, somar rendas ajuda muito nessa de sair de casa.

       Mas o nosso atalho foi aceitar ajuda dos pais dele para morarmos juntos sem ter que pagar aluguel. Os pais dele alugam há anos um apartamento que eles moraram quando se casaram (detalhe, estão fazendo esse ano bodas de prata!) e nos ofereceram para ficar no lugar de graça.

       No inicio isso não era opção porque, como muita gente sabe, apartamento que normalmente esta alugado vai sendo maltratado a beça pelos locatários e esse ap em particular estava bem acabado. Contudo, considerando os anos de economia e o conforto maior que nós poderíamos ter nesse apartamento (e o futuro retorno que os pais dele terão) nós resolvemos reformar o apartamento - nem aluguel ( rasgar dinheiro) nem prestações infinitas e absurdas de financiamento.

     A decisão foi tomada no início de Novembro mas a obra somente iniciou em Dezembro. O plano era apenas colocar um revestimento novo (e claro) na cozinha - que era cinza - e também colocar um piso novo por cima do velho na casa. Mas é lógico que considerando a idade desse ap, nosso plano não deu certo.

    O apartamento emprestado tem por volta de 40 anos de idade e a última reforma foi apenas no banheiro há 7 anos atrás. Muitos inquilinos depois, o ap estava um caus e dependia seriamente de uma reforma para ficar do nosso jeito.

      É o que todo mundo diz: começa a mexer e descobre problema.

     Bastou a primeira vistoria do nosso pedreiro para descartarmos o piso sobre piso e revestimento sobre revestimento (na cozinha) porque estava tudo solto já. O plano foi adaptado para: retirar os azulejos e o piso velho, demolir as pias - que estavam tomadas de infiltração, demolir a parede da cozinha que dava para a sala ( vide perspectiva 2) e fechar a antiga porta com tijolos e tudo mais.

ANTES DA REFORMA:

Cozinha e área de serviço - perspectiva 1

Cozinha e área de serviço - perspectiva 2

Banheiro

Sala

Fase 1 da obra: 
Quebra quebra. E essa fase é hiper rápida. Em 2 dias a parede que dividia a sala da cozinha foi abaixo e a antiga porta da cozinha foi fechada com tijolos. Nessa fase tudo são flores porque seu único custo é: pedreiro quebrando e sacos de entulho.

já no fim da Fase 2 - Cozinha perspectiva 1

Terminada a fase 1 e retirados os entulhos inicia a fase 2, que eu vou chamar de "fase dos problemas". E por que esse nome? Tire pisos e azulejos que você verá o reboco, canos e parte elétrica. Descubra muita coisa mal feita, remendos e bombas relógio (pode não ser um problema agora mas daqui a pouco vai dar problema).

E assim descobrimos encanamentos entupidos, canos na parede sem funcionalidade, reboco da parede podre, janela velha colocada sem verga (que quando for retirada resultou na queda de vários tijolos) que não tinham sustentação e paredes completamente tortas que não conseguiriam sustentar os azulejos modernos que tem tamanho maiores.

      A fase 2 resultou em um atraso de 1 semana na obra e em um aumento no orçamento de 1700 reais de pedreiro e aproximadamente 1000 reais de material para a obra. Afora isso, a fase 2 identificou que a fiação elétrica da cozinha (e da casa) passava por dentro do reboco - sem conduítes próprios - o que exigiu uma reforma elétrica total na casa [ troca de quadro de luz, troca de todos os fios elétricos e tomadas]. Como tivemos que mexer com eletricidade, aproveitamos para criar novas tomadas pois nas construções antigas existiam pouquíssimas tomadas, totalmente insuficiente para nossa realidade moderna de mil eletrodomésticos.

Cozinha - perspectiva 2 - Fim da fase 2

área de serviço - após a retirada da janela e queda de tijolos

             Houve realmente um erro no cálculo do tempo de duração da obra pois nosso pedreiro disse que duraria uns 15 a 20 dias TODA a obra  mas no final demorou mais que o dobro - mais uma coisa que todo mundo falava sobre obras, prazo e orçamento sempre dobram.

E o orçamento realmente dobrou porque, além de todo o gasto inesperado com troca de canos, luz e refazimento de reboco e da parede da janela, tem-se os custos com acabamento.

Se você sempre ouviu pessoal reclamando do custo do acabamento, acredite, é verdade. E você fica louco com as opções e tudo mais. É a sua casa e você quer que fique do seu jeito - mas seu bolso não aguenta.

#DICA: não antecipe compra de acabamentos como piso, azulejos, torneiras, etc. Porque quando ainda estamos na Fase 2 nós não temos ideia do que mais pode dar errado e quanto dinheiro a mais vai ser exigido. Lembre-se que a obra ainda tem que terminar e láaa no final ainda tem que pintar o ap, então calma. Termina a fase 2 e aí compra as coisas. Eles entregam rápido e muita coisa você mesmo por levar de carro. Faça isso que aí você terá maior controle sobre os gastos nessa fase tentadora.

Inicio fase 3

Fase 3: é o momento que você começa a ficar mais aliviado - porque começa a ver a casa tomando jeito mas ao mesmo tempo seu dinheiro ja acabou e você começa a ficar irritado com demoras que se mostrem injustificáveis. Nós realmente nos chateamos numa fase da obra que eu tive que botar pressão para terminar - o prazo já tinha estourado e nós iriamos viajar.

Novos pontos de tomada

Instalação do piso - Fase 3

Vista da área de serviço após a reconstrução da parede
da janela e colocação do revestimento da ára

Bastou eu dizer: se não terminar até o dia x a obra vai ser interrompida e isso será ruim para todo mundo porque eu somente pagarei a outra metade do seu pagamento quando a obra terminar.

Aí danou-se. Tinha pedreiro, pintor, eletricista, montador de móveis e eu lá tentando administrar quem fazia o que e aonde.







Para piorar o causa da "última semana" o pinto resolveu dar o bode comigo e não me respeitava. Não me olhava quando eu falava com ele e quando eu pedia para fazer coisas simples (como colocar fita nas coisas para proteger) ele disse que não iria fazer.








Resultado: a obra terminou (ficou faltando só uns detalhes que eu pedi a mais e meu pedreiro fofo me atendeu quando voltamos de viagem) mas a pintura ficou para depois (com um novo pintor).

Quando voltamos de viagem, 1 mês depois da interrupção das obras, foi momento de finalização: 3 dias para terminar a pintura de paredes, teto e portas da casa, ajuste de maçanetas e dobradiças novas, instalação da porta de correr, telas nas varandas e do varal na área de serviço.

Por fim a mudança - todos os eletrodomésticos chegaram dentro do prazo que havia sido dado para término da obra (que não ocorreu) então tudo foi indo para casa da minha sogra até a obra terminar xD

Mas acabou (finalmente) e agora conseguimos nos mudar.


Aprendizados:

Vista da Sala - sem a parede antiga

* Sempre pegue referência dos profissionais e faça alguns orçamento. Prefira o profissional com referência mesmo que ele seja um pouquinho mais careiro - o barato pode sair mais caro (sentimos isso na pintura x.x.)

* Tenha o dobro do dinheiro calculado para o seu orçamento porque realmente obra consome sempre mais dinheiro do que você planejou. Nosso orçamento inicial realmente dobrou e se não tivessemos uma reserva a obra teria parado no meio - e ai sem condição de viver no meio da poeira.

Cozinha vista da sala 

* Não faça obras em períodos com feriados, feriadões ou festas de fim de ano - nós fizemos essa cagada e não recomendamos. Pegue períodos livres em que não vai dar problema nem atrasos desnecessários por recesso das empresas de material, ajudante que faltou porque tava com piriri e afins.

Área de serviço

* Planeje tudo que você quer na sua casa antes - faça o plano de como você quer o ambiente, para saber sobre iluminação, tomadas e tudo mais. Lógico que você pode pagar uma arquiteta que vai fazer tudo isso para você mas isso tem um custo (alto) se você esta com um orçamento apertado.

Com um pedreiro experiente e com os planos feitos por você mesmo (existem vários programas de fácil manuseio na internet, recomendo até the sims para ajuda).



* Tenha calma. Para tudo. Para fazer as compras, para falar com pedreiro, para achar seu apartamento, para escolher palheta de cores, etc etc etc. Vão ter contratempos mas curta a construção de ter seu canto em cada pedacinho de coisa que você fizer.

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Recomendações ( para aqueles que moram em Vitória);

Pedreiro - Edimário, contato: (027)99995-4126- Recomendadíssimo. Com todos os perrengues e problemas que o apartamento tinha, o Edimário fez milagre. E, além disso, fazia sugestões para o layot da obra ficar melhor e tudo mais. Tenho ótimas referências de todos que trabalharam comigo mas ele foi realmente excepcional!

Eletricista - Jean, contato: (027) 99829-3722. Acabou que não falei sobre os serviços do Jean mas ele trabalhou muito. Trocou toda a fiação do apartamento, criou novos pontos energia, trocou o quadro de luz do lugar, trocou a iluminação de todos os cômodos e instalou as tomadas para os aparelhos de ar condicionado. Para prédios velhos esse tipo de adaptação da rede elétrica (disjuntores e tudo mais) é essencial pois antigamente não se utilizavam tantos eletrodomésticos, o que causa sobrecarga se não houver preparação.

Pintor - (o bom) Israel, contato: (027) 99900-0771. Excelente serviço e acabamento. Profissional muito responsável e cuidadoso com móveis e acabamentos da casa. Minha casa ficou um brinco DEPOIS da pintura. Realmente tem seu diferencial. Ele pintou paredes, portas, trocou maçaneta e dobradiças.

Montador de móveis - Gesser, contato: (027) 99820-7034. Muito profissional. Montou todos os armários da cozinha (comprei eles na Lojas KD, então não vem com montagem!) e construiu a porta de correr do banheiro - não tirei fotos ai fiquei devendo pro post.

Varal e Telas de Proteção - Casa all varal, contato: (027) 99845-5953. Serviço rápido, de confiança e eficiente. Em poucas horas todas as janelas estavam teladas e o varal instalado.

Frete de entulhos - Carlos. contato: (027) 99843-8763. Consegui fechar a retirada do entulho no mesmo dia;

Frete de mudança - Luciano Fernandes, contato: (027) 99934-9824. Pessoal cuidadoso e pontual.


Experiência contada, dicas e recomendações feita, somente espero que demore bastante minha próxima obra!

Até!

Jovem adulto: saindo de casa

Olá!

       E não é que finalmente eu tomei a decisão de sair da casa da mamãe?? Não que eu não quisesse antes, na real to tentando isso desde que passeio no concurso (há uns 3 anos atras) mas a vida no Rio de Janeiro não colabora.

       Com um salário de até 3 mil reais é difícil se virar sozinho e manter os confortos e hábitos que o jovem adulto já desenvolveu (ir ao cinema, jantar fora, barzinho na sexta feira, viajar nas férias) - considerando os padrões de um jovem adulto criado na classe média. E aí o sonho de ter seu próprio espaço vai sendo adiado.

       E ter sua própria casa envolve uma série de coisas que envolvem muito dinheiro.

      De saída, ONDE você vai morar?
= > Se for alugar, você precisa gastar para se instalar e ter conforto (investindo em um imóvel que não é seu) e ainda tem que ter 3 alugueres para dar como garantia.
=> Se você for comprar, tem que ter o dinheiro para comprar o ap (a vista - ha ha, ou entrada para financiar - mais viável) e para a papelada (que costuma custar 5% do valor do ap).

     E, independente disso tudo, você tem que comprar o básico para viver. Se não tiver uma verba guardada para comprar essas coisas de cara, isso significa sacrificar uma parcela do seu ganho mensal para ficar pagando as 10 prestações das casas bahia ( nessa hora você supeeer entende porque pessoal faz isso).

    Então, fica a sugestão: planeje essa saída de casa com uma boa antecedência e junte bastante dinheiro - lógico, se você quiser ser realmente independente. Se sua saída de casa é baseada nas "ajudas de custo" dadas mensalmente pelo papai... esse post não é para você.

       Quanto dinheiro reservar? (mínimo de sobrevivência)
       Depende. Eu penso que vale a pena investir mais dinheiro em coisas que terão uma durabilidade maior na minha vida, então na hora de escolher cama, guarda roupa, geladeira e máquina de lavar eu investi em marcas conhecidas no mercado e com muitas referências boas na internet (pesquisa TUTO na internet antes de comprar!!!!)
      E não venha me dizer que você dormirá num saco de dormir e seu guarda roupa será sua mala, nem que você comerá fora todos os dias. Caia na real! Seja adulto e considere que essa decisão para ser séria e definitiva, merece considerações suas sobre suas condições de vida a longo prazo.

     Isso significa, meu caro, que se você sair de casa com essa cabeça, provavelmente você retornará para barra de sua mãe na velocidade da luz porque não vai conseguir ficar vivendo eternamente em condições precária e porque não vai ter uma reserva de dinheiro para modificar essa situação.

     Então você resolveu que quer se mudar definitivamente e quer viver razoavelmente bem? Vamos lá com o básico que você precisa ter: (pesquisa feita no shopping google)
Cama = pelo menos 150 reais (tem umas de 100 reais no mercado livre)
Colchão= 150 reais (ortobom D20) mas existem outras marcas né...
Geladeira = 435 reais (philco, 70 litros, a mais barata que encontrei)
Fogão = 300 reais em média (marcas que não conheço, mas tem 4 bocas e um forninho a gás).
Microondas = 230 reais (para mim é essencial né)
Guarda roupa = 200 reais
Roupa de Cama = 30 reais (conjunto de 3 peças. Sugiro comprar uns 2 ou 3 né.
Roupa de banho = 13 reais (toalha de banho. Também sugiro comprar uns 3)
Prato, copo, talheres = 30 reais (tudo isso você pode comprar individualmente. Chutei um valor)
Conjunto básico de panelas = 75 reais (4 peças, marca desconhecida)
Tanquinho de lavar roupa = 400 reais (marca desconhecida, e não gosto de tanquinho mas melhor que nada)
Varal de chão = 30 reais

Total: R$ 1.600,00 (aproximadamente)

Então, calculando assim pro alto, eu reservaria uns 2 mil reais para mobiliar porque sempre tem outras coisas que você somente descobre que precisa quando já tá lá precisando xD

Separou esse dinheiro? Separa a mesma quantidade de dinheiro para eventuais emergências - porque sim, porque as coisas quebram, porque você pode ficar doente, porque eventualidades acontecem, etc etc.

Acabou?

Não. Não acabou. Você tem que organizar suas finanças e NUNCA gastar exatamente o que você ganha porque, afinal, você não quer ficar no cafofo para sempre. Uma hora você vai querer um ap maior, coisas melhores, enfim, mais qualidade de vida. Sempre deixe folga no seu orçamento.
Estabeleça seus tetos de gasto e se controle pessoa!

Sugestão: faça um caderninho com seus gastos habituais antes de sair de casa (ou baixe um app no seu celular) e se conheça. Identifique para onde esta indo seu dinheiro - até para você saber onde cortar se precisar. Se sem sair da casa da mãe seu dinheiro vai todo embora, reformule seus hábitos e sua vida ANTES de sair de casa - não sonha que você vai mudar depois que estiver fora.

Separou dinheiro para mobiliar, dinheiro para comprar/alugar, organizou as finanças e sente que esta pronto??

Vai lá pessoa! E vá consciente que é sua escolha, que você vai ter liberdade mas que você também terá que limitar seus gastos e realizar TODAS as tarefas domésticas. Lembre-se que tudo tem um preço ;)

Boa sorte!

Jovem adulto: comprando o primeiro carro.

Oie! 
Para começar o novo blog resolvi falar um pouquinho sobre um desejo constante do jovem adulto: a compra do primeiro carro. 
Como eu tive uma experiência com erros e acertos e na época não me deparei com nenhum post que falasse exatamente sobre isso, resolvi escrevi porque pode vir a ajudar alguém. 
A verdade é que somos lançados nesse mundo de adultos e queremos fazer as coisas sem saber como. Calma, respira e tenta seguir as regrinhas que listei ai abaixo. 

Não importa a razão - a maioria dos jovens adultos deseja ter um carro. Como chegar lá? Isso depende muito de muitas coisas. O seu pai (pais) vai dar? Ele vai pagar o carro e despesas decorrentes? Se a resposta for "sim" esse post a princípio não te importa. 
Agora, se você, como eu, terá que conquistas o seu veiculo com seus esforços continue lendo. 

1ª Coisa - ter um emprego. Se você é estagiário, mesmo que o dinheiro seja bom e você não precise ajudar com um puto em casa, NÃO RECOMENDO que compre o carro nessa fase simplesmente porque carro é como se fosse filho: as despesas se multiplicam com o tempo e por isso você tem que pensar a longo prazo se você terá como arcar com as despesas dele a longo prazo.  

Beleza, consegui um emprego. Posso sair comprando um carro? NÃO RECOMENDO. Por que? Porque para comprar um carro vc tem que ter um dinheirinho. Quanto de dinheirinho? Depende de quanto você quer pagar por mês na parcela, quanto você vai dar de entrada e quanto custa o carro. E é por isso que eu não recomendo você saia penhorando TODO o seu dinheiro numa parcela do carro! Cara, vocÊ tem vinte e poucos anos e quer sair e viajar e comprar tudo o que nunca teve dinheiro para comprar. Se você gastar tudo com o carro, você terá um lindo carro na sua garagem pq não vai ter dinheiro para pagar combustivel e ir para algum lugar com o carro. 

Então, CALMAAAA GAFANHOTO! Vamos ao passo 2. 

2ª Coisa - juntar dinheiro. Quando dinheiro? O máximo que der. Por que além da entrada que você tem que dar, você tem que pagar despesas de registro do financiamento e outras coisas... despesas sem fim. (exagero mas sempre planeje ter mais do que vai precisar gastar)

Juntou o dinheiro? Um bom dinheiro? Veja quanto você pode dispor desse dinheiro - lembre-se que emergências existem e algo tem que ficar na caixinha para uma eventualidade. 

Tudo certo? Vamos para fase 3. 

3ª Coisa - procurando "o carro" - zero ou usado? tudo depende do que você quer! Eu optei por um semi novo porque eu não estava a fim de passar 4 anos pagando um carro para andar no quentão e malhando o muquê na hora de estacionar. 
O valor do carro (total), valor da entrada e valor da parcela. Sugiro sempre o menor valor da parcela. Lembre-se que pode acontecer algo e quanto menos dinheiro você gastar por mês com o carro melhor - menos você muda o resto da sua vida por causa dessa despesa. 
Escolhido o carro, verificada a melhor taxa de juros do financiamento, valor das parcelas, tudo sobre o carro vamos para o 4º passo. 

4ª Coisa - ver o seguro. Ahhhh seguro! Sim, seguro. É mais do que necessário ter seguro. Simplesmente vc vai passar 48 meses ou 60 meses pagando o carro. E se roubarem? E se você der perda total? Cara, você não vai querer passar mil meses pagando por um carro que você não tem mais. Portanto: pesquise um bom seguro (bom valor e boa cobertura). 
O meu seguro é o tokyo marine - melhor valor. Lá em casa tivemos outro carro com esse seguro e foi bastante bom quando precisamos. 

5ª Coisa - você já sabe quanto gastará fixamente por mês com o carro e com o seguro. Não, suas despesas não acabaram. Existe uma coisinha chamada IPVA todo santo ano. É caro. É muito caro. Existe a possibilidade de você receber multas. Existe a possibilidade de dar problemas no seu carro em que não compensa acionar o seguro. Já viu que existem outras despesas que você não havia pensado? Agora, falta o mais importante. 

6ª Coisa -combustível. Você tem pouco dinheirinho? Então PRECISA calcular mais ou menos quanto você vai usar o carro. Como assim? Quantos km você imagina que gastará por dia? por semana? por mês? LÓGICO que é muito dificil imaginar isso mas é bom criar uma situação hipotética e calcular - e verificar a autonomia média daquele carro que você escolhe no 3º passo. 

 [ Eu levei um susto quando descobri que meu carro consumia 6,5 km/l. Essa autonomia é uma bosta queridos. Isso quer dizer que com o tanque de 50 litros do meu carro eu faço em média 300 km com um tanque. Para encher o tanque com Etanol, que é mais barato, eu gasto uns R$120,00. Viu como é importante saber mais ou menos quanto você vai dirigir por semana? 

No meu caso, descobri que 1 tanque não dava para 1 semana de vida, indo e voltando do trabalho e indo para casa do boy no fds. Isso significaria um gasto de mais de 400 reais por mês com combustível. Você poderia gastar isso tudo SÓ COM COMBUSTÍVEL?? ( Admito que fiquei MEGA deprê - conto a historia depois) ] 

Estou falando disso agora pq se você gastar tanto do seu suado dinheirinho para comprar o carro vc TEM que ficar feliz - se você ficar frustrado o troço não vai funcionar. 

Ok. Você já calculou tudo. Juntou o dinheiro para entrada, para os imprevistos, para o IPVA, as parcelas do seguro e do financiamento estão encaixados no orçamento. Você já viu que o que deve gastar por mês de combustível cabe no orçamento. E agora??? 

CORRE PRO ABRAÇO! Você conseguiu! Você poderá ter seu carrinho lindo e amado! Andar no busão cheio? Sentindo cheiro ruim?? Sacolejando?? Esperar no ponto o onibus vir?? Isso não te pertence mais (GRAÇAAAASSS A DEUSSS!!!) 

É mais ou menos isso que você precisa fazer para comprar seu primeiro carro. Lógico, conte com o auxilio e experiencia dos familiares e amigos. Eles são MUITO importantes nesse momento porque vc não sabe nada inocente   da vida - sério vc não sabe - e eles sabem e podem te ensinar e ajudar você a não fazer merda. 

Espero ter ajudado. Pretendo postar pro futuro outras coisas sobre carro e demais responsabilidades do jovem adulto. 

Bjs